Loi Alur et préavis réduit applicable dans un logement HLM

Résolu
dts.thx Messages postés 2 Date d'inscription samedi 28 mai 2016 Statut Membre Dernière intervention 28 mai 2016 - 28 mai 2016 à 13:23
djivi38 Messages postés 52060 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 28 octobre 2024 - 28 mai 2016 à 15:28
Bonjour,
J'habite dans un logement de type "HLM" et j'aimerai savoir si comme je suis en zone tendu (commune de Villejuif dans le Val de Marne) la loi Alur s'applique pour ce type de bailleur.
Je m'explique puis je invoquer un préavis de congés de 1 mois au lieu de 3 même si mon propriétaire est un bailleur social.
Cordialement
Laurent
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2 réponses

djivi38 Messages postés 52060 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 28 octobre 2024 15 396
28 mai 2016 à 13:32
Bonjour,

oui bien sûr la loi ALUR s'applique.
Vous envoyez en RAR votre préavis en spécifiant bien le motif :
"préavis réduit pour cause de zone tendue".
Cdt.
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dts.thx Messages postés 2 Date d'inscription samedi 28 mai 2016 Statut Membre Dernière intervention 28 mai 2016
28 mai 2016 à 13:48
Merci pour votre réponse
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djivi38 Messages postés 52060 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 28 octobre 2024 15 396
28 mai 2016 à 15:28
avec plaisir !

Si, à l'avenir, vous avez un autre motif de préavis réduit que celui de zone tendue (par exemple mutation, perte d'emploi....), vous devrez envoyer en même temps que votre préavis le justificatif du motif invoqué, sous peine de nullité du préavis.
Le motif de zone tendue est le seul à ne pas exiger de justificatif.
Cdt.
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