Locataire rompt le bail avant l'entrée dans l'appartement
Résolu
Bonjour,
Je souhaite mettre mon appartement en location à partir du 1er septembre. Si je trouve un locataire le 1er juillet, nous pourrons signer le bail pour une entrée dans l'appartement deux mois plus tard.
Comment puis-je être assurée que ce locataire ne cassera pas le bail avant son entrée dans l'appartement?
Merci pour votre réponse et votre aide!
Je souhaite mettre mon appartement en location à partir du 1er septembre. Si je trouve un locataire le 1er juillet, nous pourrons signer le bail pour une entrée dans l'appartement deux mois plus tard.
Comment puis-je être assurée que ce locataire ne cassera pas le bail avant son entrée dans l'appartement?
Merci pour votre réponse et votre aide!
A voir également:
- Locataire rompt le bail avant l'entrée dans l'appartement
- Modèle contrat de bail pdf - Guide
- Bail meublé pdf - Guide
- Lettre avertissement avant sanction pôle emploi - Guide
- Louer un appartement à mon nom pour ma fille - Forum Louer un logement
- T3 appartement définition - Guide
1 réponse
Poisson92100
Messages postés
26331
Date d'inscription
samedi 15 novembre 2014
Statut
Membre
Dernière intervention
20 novembre 2024
7 610
27 mai 2016 à 15:36
27 mai 2016 à 15:36
Un bail engage le locataire et vous lui demanderez déjà le DG
après il y a un délais de préavis qu'il peut utiliser (1 mois ou 3 mois)
après il y a un délais de préavis qu'il peut utiliser (1 mois ou 3 mois)
La législation juridique et financière évolue en permanence...
27 mai 2016 à 16:02
Donc si mon locataire rompt le bail le 1er aout (1mois de préavis), le 1er septembre il n'entre pas dans l'appartement mais ne me doit pas de loyer si j'ai bien compris...?
Le DG ne peut être conservé par le propriétaire qu'en cas de dégradation de l'appartement, non? Donc si le locataire n'est pas entré dans les lieux, est ce que je ne suis pas obligée de lui rendre le DG?
27 mai 2016 à 16:18
Tout à fait.
Le DG ne peut être conservé par le propriétaire qu'en cas de dégradation de l'appartement
Non, le DG sert au propriétaire de sécurité en cas de non paiement du locataire pour quelque raison que ce soit.
C'est généralement utilisé pour le dégradations en fin de bail, car à ce moment là, le locataire à tendance à disparaitre, et c'est compliqué de se faire payer autrement.
Donc ici, la question du DG ne se pose même pas, le locataire ne vous devant absolument rien, vous devez lui rendre intégralement le DG.
27 mai 2016 à 16:22
27 mai 2016 à 16:45