Travaux sur partie privative

Bonjour,
Une copropriété est composée d'un immeuble de 24 lots et de 7 maisons accolées avec jouissance privative d'une parcelle de jardin. Un parking extérieur est le seul aménagement commun à l'immeuble et aux maisons. A noter que la parcelle de terrain de chaque maison n'est accessible uniquement de l'intérieur des maisons et est non visible des voies de desserte de l'immeuble et du parking.

Un copropriétaire d'une maison souhaite faire réaliser une petite véranda (11 m2) sur sa parcelle de terrain. Compte tenu de la position de ce terrain est-il nécessaire de demander une autorisation à l'assemblée générale et dans l'affirmative tous les copropriétaires doivent-ils voter ou seulement ceux des lots concernés (les 7 maisons).

Avec mes remerciements pour l'aide pouvant être apportée.