L'usufruitier refuse de signer la vente

Bonjour, jais mon papa qui et décédé le 24/02/16 et la maison été en vente depuis 1 ans déjà et que la copine de mon père avez fait les papiers qui lui laisse usufruit de la maison mais que elle a refusait parce que devait 60000e au notaire et la maison été toujours en vente et j/ais trouvais un acheteur et la copine de mon ne veut pas signer les papier que doigte faire