Actuellement mes locataires rencontrent le problème suivant :
ERDF est en train de faire les changements de compteurs pour mettre des compteurs connectés Linky. Le voisin est contre ces compteurs et en interdit l'accès aux techniciens. Mais comme le compteur du voisin est dans la même armoire technique que celui de mes locataires, ERDF ne peut pas faire le changement de compteur pour mes locataires qui eux ne sont absolument pas opposés à ce changement.
Au final mes locataires reçoivent des courriers d'ERDF avec qui ils commencent à avoir des soucis (je n'ai pas le contenu exact des courriers reçus).
Que faut-il faire ?
Pour le moment je ne vois qu'une solution mais je ne sais pas si c'est la meilleure : Porter plainte contre le voisin et envoyer un courrier à ERDF spécifiant que les locataires ne sont pas responsables de l'impossibilité de changement de compteur et qu'ils font ce qu'ils peuvent pour résoudre la situation (avec une copie du dépôt de plainte).
D'autres solutions ?
Par avance merci pour vos réponses.
A voir également:
Peut on refuser le compteur linky en tant que propriétaire
Ce locataire est bien évidemment dans l'illégalité totale.
Il a certes tout à fait le droit de refuser ce nouveau compteur pour lui, mais n'a pas à empêcher les autres locataires de se faire remplacer LEUR compteur.
L'armoire électrique en question ne lui appartient pas en propre, mais à la copro, il ne peut donc agir dessus en globalité, mais uniquement pour ce qui le concerne lui.
Comme on peut difficilement enfermer cette personne dans son appartement, il peut donc être envisageable de prendre RdV avec ERDF pour qu'ils viennent changer lesdits compteurs et être présent en tant que propriétaire afin de raisonner ce locataire, avec éventuellement présence d'un huissier pour constat.
Petite rectification, le voisin est propriétaire de son logement et non locataire, même si cela ne change rien au problème.
Mais dans cette solution, qui est en charge de régler les frais de huissier (avec un taux horaire proche des 300€, ça pique un peu). Mon locataire ? Moi en tant que propriétaire du logement ? Le voisin ?
Pour l'instant, il peut sembler que la présence d'un huissier ne soit pas forcément nécessaire dans un premier temps.
On peut déjà se contenter d'être présent et de filmer l'événement avec son smartphone ou autre, mais très ouvertement, sans se cacher du tout, afin que le récalcitrant soit conscient du fait que sa position irrégulière est enregistrée "pour après".
Bonjour Energizor,
Bonne idée mais le voisin est là tout le temps, il ne travail pas et n'a pas d'activités en dehors de son logement.
Et même en guettant le moment où il va faire ses courses, je ne suis pas certaine que les techniciens soient suffisamment réactif pour arriver avant son retour...
Bonjour Papaschultz,
Il s'agit d'un immeuble où les compteurs sont sur le palier. 2 appartements par étages et 1armoire technique par étage qui contient les 2compteurs.
C'est à l'ensemble de l'immeuble que le voisin interdit l'accès aux techniciens.
Quel que soit le motif de la présence de techniciens ou visiteurs dans l'immeuble (EdF, gaz, dératisation, lavage de vitres, peinture de la cage d'escalier, colis postal, livraison, échangisme, beuverie, etc.) , aucun propriétaire ou locataire n'a autorité pour interdire leur accès aux parties communes dans la mesure où leur présence a été autorisée par l'un des autres habitants ou motivée par la nécessité.
Il est donc en tort, et il le sait certainement très bien.
Le jour où il faudra que les pompiers interviennent dans l'appartement d'un voisin ou dans les communs, il les empêchera aussi d'entrer ?
"J'ai l'esprit large et je n'admets pas que l'on dise le contraire" - Coluche
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3Petite rectification, le voisin est propriétaire de son logement et non locataire, même si cela ne change rien au problème.
Mais dans cette solution, qui est en charge de régler les frais de huissier (avec un taux horaire proche des 300€, ça pique un peu). Mon locataire ? Moi en tant que propriétaire du logement ? Le voisin ?
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13 175 > aureliegroOn peut déjà se contenter d'être présent et de filmer l'événement avec son smartphone ou autre, mais très ouvertement, sans se cacher du tout, afin que le récalcitrant soit conscient du fait que sa position irrégulière est enregistrée "pour après".