Prorogation d'un mandat d' exclusivité

Bonsoir. Je souhaite acquérir un petit appartement dans le sud. Je connais bien l'endroit. J'ai trouvé sur le site d'une agence un appartement me convenant. Après recherche j'ai pu connaître l'adresse et téléphone. Seul problème la vente est sous mandat d'exclusivité. Il y a 8 jours j'ai appelé les propriétaires. Je leur ai fait part de mon intention de traiter en direct. Nous n'avons pas parlé de prix, ils m'ont dit que le mandat d'exclusivité arrivait à son terme mais qu'ils l'avaient dénoncé trop tard ! Je leur ai fait - par écrit - une proposition....il y a 7 jours.
Ce soir les propriétaires m'ont appelé, nous nous sommes mis d'accord verbalement sur un prix.
Le délai de préavis n'ayant pas été observé, le mandat d'exclusivité a été reconduit. Dois-je attendre que la prorogation se termine...et que cette fois le préavis soit envoyé à temps....où ce nouveau mandat peut-il être dénoncé à tout moment ? Je ne voudrais pas me voir réclamer, une fois la vente signée, une indemnité par l'agence immobilière. Merci cordialement.