Caution pour payer les frais de nettoyage ?
sylvieblabla
Messages postés
2
Date d'inscription
lundi 25 avril 2016
Statut
Membre
Dernière intervention
25 avril 2016
-
Modifié par micheld33 le 27/04/2016 à 09:54
Filochard1er Messages postés 437 Date d'inscription vendredi 5 février 2016 Statut Membre Dernière intervention 1 mai 2016 - 25 avril 2016 à 20:44
Filochard1er Messages postés 437 Date d'inscription vendredi 5 février 2016 Statut Membre Dernière intervention 1 mai 2016 - 25 avril 2016 à 20:44
A voir également:
- Caution pour payer les frais de nettoyage ?
- Frais kilométrique 2024 - Guide
- Frais repas impots 2024 - Guide
- Remboursement frais kilométriques bénévoles 2024 - Guide
- Ne pas payer les frais d'agence location - Guide
- Décharge de paiement - - Modèles de lettres Patrimoine
2 réponses
Filochard1er
Messages postés
437
Date d'inscription
vendredi 5 février 2016
Statut
Membre
Dernière intervention
1 mai 2016
82
Modifié par Filochard1er le 25/04/2016 à 14:38
Modifié par Filochard1er le 25/04/2016 à 14:38
Bonjour
Ne pas confondre un pré état des lieux et un vrai état des lieux
Un pré EDL vous signale des choses à remettre en ordre
Et un EDL c'est du net et définitif , et le signer équivaut parfois à signer un chèque en blanc.
Un EDL amiable est discutable.avant de signer. Rien ne vous oblige à le signer
La location d’un logement stipule le fait que vous devez rendre le logement en l’état que vous l’avez loué.
C'est pourquoi en entrée et en sortie, il se fait un EDL et un double vous revient de droit
En fin de bail
Il vous sera proposé de signer l’EDL de sortie
Vous avez le doit de le lire et de refuser de le signer.
Et vous proposez les clés
A ce moment le proprio dispose de 2 choix
1) il accepte les clés et ce sera un départ sans EDL donc logement rendu en état identique , que à votre entrée
2) il refuse les clés et il devra faire exécuter un EDL par huissier à frais partagés .Vous restez donc locataire car un huissier se doit d’obtenir un RDV en reco AR pour faire l’EDL .
3) Et vous rendrez les clés à l’huissier ,dès qu’il est connu
4) Sur ce genre d EDL votre signature est inutile , son écrit fait foi en justice
Pour info :une caution est une personne cautionnaire . Ce que vous avez payé en remise de clés est un DG ou dépôt de garantie
En fait, un prêt sans intérêt au proprio pour loyer ou dégâts en EDL. Qui est bien sur a vous rendre. Et avant 2 mois du rendu des clés
Ne pas confondre un pré état des lieux et un vrai état des lieux
Un pré EDL vous signale des choses à remettre en ordre
Et un EDL c'est du net et définitif , et le signer équivaut parfois à signer un chèque en blanc.
Un EDL amiable est discutable.avant de signer. Rien ne vous oblige à le signer
La location d’un logement stipule le fait que vous devez rendre le logement en l’état que vous l’avez loué.
C'est pourquoi en entrée et en sortie, il se fait un EDL et un double vous revient de droit
En fin de bail
Il vous sera proposé de signer l’EDL de sortie
Vous avez le doit de le lire et de refuser de le signer.
Et vous proposez les clés
A ce moment le proprio dispose de 2 choix
1) il accepte les clés et ce sera un départ sans EDL donc logement rendu en état identique , que à votre entrée
2) il refuse les clés et il devra faire exécuter un EDL par huissier à frais partagés .Vous restez donc locataire car un huissier se doit d’obtenir un RDV en reco AR pour faire l’EDL .
3) Et vous rendrez les clés à l’huissier ,dès qu’il est connu
4) Sur ce genre d EDL votre signature est inutile , son écrit fait foi en justice
Pour info :une caution est une personne cautionnaire . Ce que vous avez payé en remise de clés est un DG ou dépôt de garantie
En fait, un prêt sans intérêt au proprio pour loyer ou dégâts en EDL. Qui est bien sur a vous rendre. Et avant 2 mois du rendu des clés
Filochard1er
Messages postés
437
Date d'inscription
vendredi 5 février 2016
Statut
Membre
Dernière intervention
1 mai 2016
82
Modifié par Filochard1er le 25/04/2016 à 20:46
Modifié par Filochard1er le 25/04/2016 à 20:46
Re
Un pré-EDL est sans importance. Simple tour d'horizon
Seul compte l' EDL celui qu'il vous est demandé de lire et signer , et dont vous avez un copie identique
Ce n'est pas à vous de demander un huissier en cas de refus de signer
Relisez mon post
On ne quitte pas un EDL de sortie sans son exemplaire et un proprio le sait trop bien
Un pré-EDL est sans importance. Simple tour d'horizon
Seul compte l' EDL celui qu'il vous est demandé de lire et signer , et dont vous avez un copie identique
Ce n'est pas à vous de demander un huissier en cas de refus de signer
Relisez mon post
On ne quitte pas un EDL de sortie sans son exemplaire et un proprio le sait trop bien
La législation juridique et financière évolue en permanence...
25 avril 2016 à 20:07
déjà merci de votre réponse, donc c'est bien ca, ils ont fait le pré EDL, donc si on fait les parties de ménage qu'ils ont inscrit sur l'EDL avant le définif sa proprio n'a aucun droit de garder sa caution?? on est bien d'accord que ce n'est pas une raison valable?? à titre indicatif vous connaissez le tarif d'un huissier pour faire cette EDL ??