Mazet sur zone agricole

Bonjour à toutes et tous,
J'envisage d'acquérir un mazet construit sur une parcelle agricole. Le propriétaire l'a agrandi de plus du double il y a plus de 10 ans (sans autorisation, je pense). J'ai consulté le cadastre en ligne. Le mazet n'est pas mentionné. Sur l'ancien acte de propriété, il est noté un mazet pour 30m². La maison est reliée au réseau d'eau de la commune et la route y conduisant est goudronnée. Puis-je y vivre à l'année comme le propriétaire actuel ? Quels sont les risques que je prends ? Peut-on m'obliger à démolir cette construction ? Peut-on envisager de régulariser la situation en demandant qu'elle soit cadastrée ? Merci par avance pour vos réponses.
Cordialement