Succession directe et fichage BDF

Bonjour,
Ma maman est décédée il y a un an mon frère et moi heritons d'une maison valant environ 60 000 euros et sur le compte en banque de notre maman environ 8000 euros.
Mon frère ne veut pas garder la maison.
Je souhaiterais aquerir cette maison mais étant fiché a la banque de france pendant 4 ans je ne peux pas prendre de credit et je n'ai pas la possibilité financière de racheter la part de mon frère.
Mes questions sont les suivantes :
Mon frère peut il m'obliger à vendre la maison même si je ne suis pas d'accord?
Quel est le montant des frais de succession ?
Quel est le montant des frais de notaire ?
Existe t'il un moyen de racheter sa part sans prendre de crédit, sous forme de loyer par exemple.
Merci par avance pour vos réponses