hébergement gratuit déductible

Question

Bonjour,
j'héberge gratuitement ma mère de 85ans dans un de mes appartements destinés à la location. Elle perçoit une retraite de 1500€/mois mais elle a un dossier de surendettement auprès de la banque de France qui ne lui permet pas de se loger.
Comment puis je déduire de mon revenu global imposable l'estimation des loyers que je toucherait si je le louais à un tiers ?
A savoir que l'appartement au dessus qui est identique je le loue 600€/mois.
L'article 208 du code civil ne répond pas à ma question.
Cordialement

djivi38 · Answer

Bonjour,

"Comment puis je déduire de mon revenu global imposable l'estimation des loyers que je toucherait si je le louais à un tiers ? "

On ne déduit pas une "estimation" de loyers. On ne peut déduire que des loyers réellement perçus.
Vous logez gratuitement votre mère, donc pas de loyers perçus, donc pas de loyers à déclarer... et encore moins d'"estimation de loyer".
Vous aurez moins d'impôt à payer ! Et le contentement d'avoir aidé votre mère en difficulté.

Cdt.

valou135 · Answer

Toute personne hébergeant à titre gratuit un parent dans le besoin peut déduire de son revenu global imposable l'estimation des loyers qu'il toucherait s'il louait à un tiers (à condition de remplir certaines conditions, article 208 du code civil, voir la page sur service-public.fr). 

je trouve rien sur cet article !

flocroisic · Answer

bonjour

le problème est qu'avec 1500 €, elle ne peut etre considérée dans le besoin

sinon pour compléter les autres réponses  :
voir ici  https://bofip.impots.gouv.fr/bofip/1832-PGP.html/identifiant=BOI-IR-BASE-20-30-20-10-20190301    à partir du N°140

Concernant les propos de djivi
On ne déduit pas une "estimation" de loyers. On ne peut déduire que des loyers réellement perçus.
Vous logez gratuitement votre mère, donc pas de loyers perçus, donc pas de loyers à déclarer... et encore moins d'"estimation de loyer
on peut déduire quelque chose de non versé  ... la valeur locative ( cf le lien bofip ci dessus)

Utilisateur anonyme · Answer

Bonjour,

Basez vous à ce que vous a répondu Valou135

http://bofip.impots.gouv.fr/bofip/ext/pdf/createPdfWithAnnexePermalien/BOI-IR-BASE-20-30-10-20130701.pdf?doc=569-PGP&identifiant=BOI-IR-BASE-20-30-10-20130701

effectivement on parle de loyers que vous auriez pu percevoir et qui pourraient entrer dans le calcul de la pension alimentaire et non de valeur locative !!

la déduction à titre de pension alimentaire est plafonnée à 5732 € par an
c'est une somme à déclarer par votre mère (somme imposable) en case 1 AO

Demandez l'avis écrit à votre service des impôts car la situation de votre mère est particulière

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