Resiliation contrat gérance avec une agence
Bonjour,
J'ai un contrat de "location gerance" avec une agence .le dernier locataire est parti il y a 4 mois, en laissant un appartement dégradé, et il y aurait plus de 3000 € pour le remettre en etat.
Mon contrat se termine le 23 juin prochain, et il etitrenouvelable par tacite reconduction pour 10 ans.
Puis je signaler à l'agence que je ne renouvelle pas, car, si elle trouvait un locataire, je ne pourrais pas résilier son bail ?
A vous lire, merci
J'ai un contrat de "location gerance" avec une agence .le dernier locataire est parti il y a 4 mois, en laissant un appartement dégradé, et il y aurait plus de 3000 € pour le remettre en etat.
Mon contrat se termine le 23 juin prochain, et il etitrenouvelable par tacite reconduction pour 10 ans.
Puis je signaler à l'agence que je ne renouvelle pas, car, si elle trouvait un locataire, je ne pourrais pas résilier son bail ?
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djivi38
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14 avril 2016 à 08:49
14 avril 2016 à 08:49
Bonjour,
"Puis je signaler à l'agence que je ne renouvelle pas"
relisez bien votre contrat pour y trouver les conditions de résiliation (peut-être au verso ou en petits caractères à peine lisibles !!) et faites en conséquence.
Cdt.
"Puis je signaler à l'agence que je ne renouvelle pas"
relisez bien votre contrat pour y trouver les conditions de résiliation (peut-être au verso ou en petits caractères à peine lisibles !!) et faites en conséquence.
Cdt.
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14 avril 2016 à 09:00
Ce qui me préoccupe, c'est que, puisque le contrat devient caduque le 23/06, l'agence peut elle LOUER l'appartement, alors qu'il ne reste que 3 mois à peine.
Dois je leur envoyer un courrier juste pour leur rappeler la fin du contrat ?
Merci
14 avril 2016 à 09:12
Modifié par djivi38 le 14/04/2016 à 09:25
14 avril 2016 à 10:32
Et après, le classique ", chaque année,. ..... chacune des parties pourra signifier son intention de mettre fin au mandat. .... Par lettre R/AR. "
Modifié par djivi38 le 14/04/2016 à 11:37
Bon, y a-t-il écrit sur votre contrat une durée minimum obligatoire depuis la signature ?
Par exemple : vous avez signé ce contrat en 2012 et ne pouvez pas le résilier pendant XY années. Si oui, où en êtes-vous ?
Suggestion : vous pourriez par exemple dire à l'agence que vous avez des grosses réparations à faire, que ça va prendre du temps, que vous n'avez pas l'argent de suite disponible, qu'il vous faut trouver les artisans, attendre les devis,... et vous résiliez le + tard possible tout en respectant les conditions de résiliation écrite sur le contrat. Si elle vous demande pourquoi, vous pourriez lui dire que vous êtes écœurée des locataires et que vos ne voulez plus tenter l'expérience... ;-))
CDT.