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Credit immobilier et commission d'intervention

chacha75 - 9 avril 2016 à 19:45
louvanne Messages postés 5455 Date d'inscription dimanche 26 février 2012 Statut Membre Dernière intervention 26 janvier 2020 - 2 mars 2017 à 19:39

Bonjour,
J'ai une petite question concernant le prêt immobilier.
Je vous expose la situation:
Je suis enseignante, mon mari est en CDI depuis 4 ans nous gagnons à nous deux 4000€ par mois. Nous n'avons pas de crédit en cours.
Mon mari gère bien ses comptes, il a ses 3 derniers mois dans le vert. Mais de mon côté j'ai sur un mois une commission d'intervention de 24€. (dépense pas prévue) Pour ce qui est des deux autres mois je suis dans le vert.
Nous venons de signer un compromis pour un appartement à 205000€ et avons un apport de 20000€.
Cette ombre au tableau me fait peur. Nous allons voir un courtier la semaine prochaine mais vu ce que j'ai lu je me dit que les banques vont refuser notre dossier.
merci d'avance pour votre aide

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4 réponses

Réponse 1 / 4

Gégé
9 avril 2016 à 20:44

Excusez moi Madame l'"Enseignante"... mais 24 € cela correspond à TROIS commissions d'intervention !

Sur 20 ça fait combien ???

Chacha75
9 avril 2016 à 20:50

Excusez moi mais c'est ce que m'a dit le banquier. Je ne suis pas trop au courant des frais dans ma banque dans la mesure ou cela m'arrive rarement.
En tout cas merci de votre aide!

Prêt immobilier > Chacha75
27 oct. 2016 à 20:55

Bonjour du coup avec votre frais intervention avez vous pu avoir prêt Immo ? Je suis dans même situation et je stresse beaucoup de refus

louvanne Messages postés 5455 Date d'inscription dimanche 26 février 2012 Statut Membre Dernière intervention 26 janvier 2020 880 > Prêt immobilier
27 oct. 2016 à 21:08

C'est certain, vous aurez des refus et pas la peine de poster sur un ancien post !!!!

BANKJOB Messages postés 1281 Date d'inscription dimanche 3 février 2013 Statut Membre Dernière intervention 17 septembre 2022 356
10 avril 2016 à 13:59

Salut Gégé ; je t'ai envoyé un MP va le lire svp !!!

Réponse 2 / 4

BANKJOB Messages postés 1281 Date d'inscription dimanche 3 février 2013 Statut Membre Dernière intervention 17 septembre 2022 356
Modifié par BANKJOB le 10/04/2016 à 13:58

Si les banques se mettent à refuser juste pour ça !! Alors vu votre profil décrit plus personne ne peut en France acheter de bien immobilier.

Rassurez vous, ce n'est pas pour ce motif que le prêt risque d'être refusé !!

Le fait d'être enseignante me paraît un motif plus sérieux (lol)

Chacha75
10 avril 2016 à 14:08

Aaaa je vous remercie! Dans ces cas là, je ne sais pas ce qu'il se passe, on flippe pour la moindre dépense! Surtout quand c'est la première fois qu'on se retrouve à faire un prêt!
C'est vrai que mon métier, bon, je ne peux plus rien y faire maintenant!

Réponse 3 / 4

BANKJOB Messages postés 1281 Date d'inscription dimanche 3 février 2013 Statut Membre Dernière intervention 17 septembre 2022 356
10 avril 2016 à 14:20

sur 20 ans vous devriez avoir une mensualité d'environ 1100€ et sur 25 ans 930€ assurance comprise pour un emprunt de 205ke soit 27% d'endettement donc on est large pour le coté financier !!!

Les calculs sont à la louche !! avec un tx à 1,90% sur 20 ans et 2,10% sur 25 ans !!

chacha75
10 avril 2016 à 14:24

Oui c'est ce que l'on avait vu. On va passer par un courtier en plus histoire d'être peinard! Et puis on va faire un prêt pour quelques travaux mais pas grand chose.
Je me répète mais merci beaucoup!

Réponse 4 / 4

BANKJOB Messages postés 1281 Date d'inscription dimanche 3 février 2013 Statut Membre Dernière intervention 17 septembre 2022 356
10 avril 2016 à 14:33

Je sais que Louvanne (ma princesse) va m'en vouloir mais attention un courtier n'est pas toujours moins chère il sert uniquement à faire le tour des banques à votre place si vous n'avez pas le temps de le faire vous même.

Mais en tant qu'enseignante (et non institutrice) vous avez forcément le temps de faire ce tour de banque avec 15h de cours par semaine !!!.

Pensez-y.

Chacha75
10 avril 2016 à 15:02

Oui c'est ce qu'on m'a dit, mais nous n'avons vraiment pas le temps de nous en occuper! Je suis professeur des écoles donc 26h devant élèves et le temps qu'il me reste je m'occupe de plusieurs associations et je donne des cours de théâtre et d'art plastique en périscolaire!
Donc le courtier est de mise!

louvanne Messages postés 5455 Date d'inscription dimanche 26 février 2012 Statut Membre Dernière intervention 26 janvier 2020 880
10 avril 2016 à 16:08

Tu me désoles Bankjob, je ne vais plus être ta princesse !!!!

Et tu dis quoi quand on obtient un 0.70 % de décôte sur un taux, et une délégation d'assurance moitié moins chère qu'une assurance groupe de vous les banques , tu ne connaît vraiment pas ce métier !!!

J'ai toujours dit que çà me ferait mal d'être une banquière, je n'ai pas tort !!!

C'est pour cela que je ne fais pas ce métier.

Prêt immobilier
27 oct. 2016 à 20:49

Bonjour je voudrais savoir du coup si vous avez réussi à avoir un prêt avec votre frais commission intervention ? Merci

louvanne Messages postés 5455 Date d'inscription dimanche 26 février 2012 Statut Membre Dernière intervention 26 janvier 2020 880 > Prêt immobilier
27 oct. 2016 à 20:54

Ben non, il faut 3 mois clean et pas de découvert !!!

Prêt immobilier
27 oct. 2016 à 21:36

Donc vous avez pas trouve de banque ? Cause de vos frais d intervention. ?

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