Question sur le notaire
Résolu
Sandra
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Sandra -
Sandra -
Bonjour, je vais acheté une maison avec mon conjoint mais on voudrait savoir comment ça se passe les etapes et comment ca marche chea le notaire notamment, a quel moment on le paye? Car on ma dit quon le paye au compromi de vente mais a se moment la jaurais pas la reponse de ma banque et ̀dc pas les sous. Et on a pas d'argent de cote donc comment on peut paye le notaire? merci de m'ewxplique entre tous j'y comprend plus rien.
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1 réponse
bonjour
1) aller voir son banquier avant tout, pour savoir de quel budget vous disposez ( et ainsi éviter de faire du temps à beaucoup de monde )
2) visiter les biens
3) signature d'un compromis chez le notaire :
---- versement d'une somme comprise entre 200 et 400 € directement au notaire, c'est une avance de frais
----- versement d'un dépôt de garantie ( en général 5 % du prix de vente , à négocier avec le vendeur si vous n'avez pas d'apport, ce qui risque de vous faire perdre un peu de crédibilité )
4) le jour de l'acte la banque versera le tout au notaire, c'est à ce moment là que les frais de notaire sont payés
donc si pas de crédit pas de frais hormis les 200 € versés au départ
1) aller voir son banquier avant tout, pour savoir de quel budget vous disposez ( et ainsi éviter de faire du temps à beaucoup de monde )
2) visiter les biens
3) signature d'un compromis chez le notaire :
---- versement d'une somme comprise entre 200 et 400 € directement au notaire, c'est une avance de frais
----- versement d'un dépôt de garantie ( en général 5 % du prix de vente , à négocier avec le vendeur si vous n'avez pas d'apport, ce qui risque de vous faire perdre un peu de crédibilité )
4) le jour de l'acte la banque versera le tout au notaire, c'est à ce moment là que les frais de notaire sont payés
donc si pas de crédit pas de frais hormis les 200 € versés au départ
La législation juridique et financière évolue en permanence...
pour rassurer le vendeur vous pouvez lui montrer les échanges que vous avez eu avec la banque