Offre d'achat avant le diagnostic
herpy08
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djivi38 Messages postés 53985 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
djivi38 Messages postés 53985 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
après visites pour une maison ancienne nous avons fait une offre d'achat au vendeur par lettre, inférieur au prix demandé.
Celle-ci a été accepté fin février.
Après nous être renseigné auprès des banques, nous avons pris rendez-vous avec un notaire pour signer un compromis de vente (nécessaire pour l'obtention d'un prêt immobilier).
Nous venons de recevoir le diagnostic et la "grosse surprise" : amiante, plomb sur certaines boiseries, assainissement à faire ....
Au vu du diagnostic, nous ne voulons plus acheter ce bien (trop de frais à engendrer).
Ma question : est-ce que si on signe le compromis de vente, il est possible de se rétracter sans frais dans le délai imparti (10 jours) ou est-ce qu'il nous est possible de stopper la vente sans signer le compromis ?
Merci d'avance pour votre réponse
après visites pour une maison ancienne nous avons fait une offre d'achat au vendeur par lettre, inférieur au prix demandé.
Celle-ci a été accepté fin février.
Après nous être renseigné auprès des banques, nous avons pris rendez-vous avec un notaire pour signer un compromis de vente (nécessaire pour l'obtention d'un prêt immobilier).
Nous venons de recevoir le diagnostic et la "grosse surprise" : amiante, plomb sur certaines boiseries, assainissement à faire ....
Au vu du diagnostic, nous ne voulons plus acheter ce bien (trop de frais à engendrer).
Ma question : est-ce que si on signe le compromis de vente, il est possible de se rétracter sans frais dans le délai imparti (10 jours) ou est-ce qu'il nous est possible de stopper la vente sans signer le compromis ?
Merci d'avance pour votre réponse
A voir également:
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1 réponse
Bonjour,
voir :
https://e-immobilier.credit-agricole.fr/conseils/reglementation/achat-immobilier-comment-s-applique-le-delai-de-retractation
Extrait :
<< DIX JOURS POUR CHANGER D’AVIS :
Vous bénéficiez d’un délai de rétractation de dix jours (avant le 8 août 2015 , ce délai était fixé à sept jours) pendant lequel vous pouvez revenir sur votre décision après avoir signé une promesse ou un compromis de vente. Et ce, sans avoir à vous justifier ou à dédommager le vendeur. Cette possibilité est ouverte à tout acheteur « non professionnel » dès lors que le bien est à usage d’habitation. >>
Cdt.
voir :
https://e-immobilier.credit-agricole.fr/conseils/reglementation/achat-immobilier-comment-s-applique-le-delai-de-retractation
Extrait :
<< DIX JOURS POUR CHANGER D’AVIS :
Vous bénéficiez d’un délai de rétractation de dix jours (avant le 8 août 2015 , ce délai était fixé à sept jours) pendant lequel vous pouvez revenir sur votre décision après avoir signé une promesse ou un compromis de vente. Et ce, sans avoir à vous justifier ou à dédommager le vendeur. Cette possibilité est ouverte à tout acheteur « non professionnel » dès lors que le bien est à usage d’habitation. >>
Cdt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...