offre d'acaht maison sans diagnostic

Question

Bonjour,

Nous avons visité une maison apar le biais d'un notaire, mon ami et moi avons eu un coup de coeur et le notaire nous a dit de faire vite car il y avait plusieurs acheteurs dessus.

Nous avons donc fait une offre d'achat, aucun diagnostic n'a été fait et apperemment les tuyaux de la chaudière auraient gelés pendant l'hiver. Le notaire nous a dit qu'on ne pouvait pas faire venir des entreprises pour des devis avant de faire une offre.

Aujourd'hui le proprièaire a accepté l'offre mais j'aimerai savoir si nous pouvons toujours négocié le prix quand on aura l diagnostic final. 

A quoi servent les honoraires de négociatons des notaires ?

ginto5 · Answer

Bonjour,

De toute manière, la vente ne peut pas se faire sans diagnostique.
Il doit être annexé a l'acte de vente.

N'acceptez pas la vente sans le diagnostique, sinon vous n'avez aucun recours.

Méfiance si le vendeur et le notaire précipitent les choses.

Fil 33 · Answer

bonsoir

Vous avez fait une offre....
Lors de l'acte définitif, si les diags sont mauvais (voire "pourris", notamment amiante et éventuellement termites) comment pourrez vous revenir sur votre offre ? 
les tuyaux gelés sont une broutille (allez dans une surface spécialisée et regardez les calorifugeages possibles proposés) par rapport a des défauts d'isolation avec ponts thermiques, présence d'amiante, danger immédiat en gaz, vétusté et risque de contacts électriques, présence de termites. 
Les diagnostics qui empoisonnent la vie des vendeurs (à vrai dire la seule dépense qu'ils ont à effectuer...par rapport à l'acquéreur qui a les frais de notaire, éventuellement d'agence et de crédit) ont une raison d'être: l'information préalable de l'acquéreur potentiel
Un notaire et un propriétaire pressés !....méfiance. Il y aurait de la connivance et du bizness là dessous que ça ne m'étonnerait pas
Chez moi, les notaires sont pointilleux et lents et ne font aucun compromis sans diagnostic...même si ça fait travailler le diagnostiqueur dans l'urgence quand un acquéreur (tant attendu) se présente

Cordialement

Offre d'acaht maison sans diagnostic

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