Vente d'une maison à un enfant

Bonjour,
Nous souhaitons mon mari et moi vendre une maison à notre fils. Le fruit de la vente sera partagé entre notre fils (celui qui achète la maison) et notre fille.(nos seuls enfants).
Est il possible de faire une transaction financière particulière afin que notre fils ne paie que la moitié du prix de la maison (déduction faite de la part qui lui reviendra après la vente)?