Pemis de construire
sophie sj1
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Josh Randall Messages postés 28168 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Josh Randall Messages postés 28168 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
J'ai une parcelle de 750M2 avec un PLU et un POS à 0,5.
Je souhaite diviser cette parcelle et faire 2 maisons de 150M2 chacune.
Mais le PLU dit qu'on ne peut pas construire sur un terrain de moins de 400 M2.
Je pense demander 2 permis de construire , commencer la première maison et la vendre quand elle sera construite avec 350M2 de terrain.
Il me restera alors 400 M2 de terrain pour construire mon autre maison.
Est-ce possible de procéder ainsi?
Avoir 2 permis pour une même parcelle au départ.
Ou dois-je faire différemment?
Si oui , comment?
Merci
Sophie
J'ai une parcelle de 750M2 avec un PLU et un POS à 0,5.
Je souhaite diviser cette parcelle et faire 2 maisons de 150M2 chacune.
Mais le PLU dit qu'on ne peut pas construire sur un terrain de moins de 400 M2.
Je pense demander 2 permis de construire , commencer la première maison et la vendre quand elle sera construite avec 350M2 de terrain.
Il me restera alors 400 M2 de terrain pour construire mon autre maison.
Est-ce possible de procéder ainsi?
Avoir 2 permis pour une même parcelle au départ.
Ou dois-je faire différemment?
Si oui , comment?
Merci
Sophie
A voir également:
- Pemis de construire
- Permis de construire sci sans architecte - Forum Construire une maison
- Lettre au maire pour non respect permis de construire - Forum Voisinage
- Permis de construire non respecté - Forum Voisinage
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- Autorisation de construire sur un terrain familial ✓ - Forum Construire une maison
1 réponse
Bonjour
Il semble qu'il y ait confusion. Soit il s’agit d'un PLU avec un COS de 0,5, soit il s'agit d'un POS avec un COS de 0,5.
Mais s'il s'agit d'un PLU, il n'y a pas de COS (la notion de COS a disparu depuis mars 2014).
idem ici, la notion de surface minimale pour constructible a également disparu depuis mars 2014.
ll serait préférable soit de diviser le terrain, soit de déposer un permis de construire valant division
J'ai une parcelle de 750M2 avec un PLU et un POS à 0,5.
Il semble qu'il y ait confusion. Soit il s’agit d'un PLU avec un COS de 0,5, soit il s'agit d'un POS avec un COS de 0,5.
Mais s'il s'agit d'un PLU, il n'y a pas de COS (la notion de COS a disparu depuis mars 2014).
e PLU dit qu'on ne peut pas construire sur un terrain de moins de 400 M2.
idem ici, la notion de surface minimale pour constructible a également disparu depuis mars 2014.
Est-ce possible de procéder ainsi?
Avoir 2 permis pour une même parcelle au départ.
ll serait préférable soit de diviser le terrain, soit de déposer un permis de construire valant division
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