Isolation toit terrasse

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19 mai 2016
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samedi 12 janvier 2013
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19 mai 2016
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Bonjour,
J en appelle à vos connaissances ;)
J habite au RdC d une maison comprenant 1 seul étage.
60% de mon logement se situe sous la toiture terrasse circulable des voisins.
Suite à l absence d étanchéité et d isolation de celle ci nous allons entreprendre des travaux étanchéité ; mais la copropriété refuse d isoler cette terrasse se basant sur le rapport de l etencheur qui spécifie que la profondeur n est pas suffisante et que sans isolation des troubles perdureraient dans mon domicile.
Seule solution soit ne pas l isoler mais les troubles continueront.
Soit le faire mais il faut changer la baie vitrée du voisin qui s y oppose.
Bilan il me laisse avec un logement qui se dégrade invadable et ayant perdu toute sa valeur!!
Savez vous s il est obligatoire d isoler une toiture terrasse.
Par avance merci.
Bonne journée

2 réponses

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bonjour
le toit terrasse fait partie intégrante de la maison c'est a la copropriété de faire les travaux si vous avez des dégâts faites intervenir votre assureur qui obligera par ricochet de faire les travaux d'étanchéité
si vous avez une assistance juridique mettez les en demeure
cdl kouna
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Bonjour,

la copropriété refuse d isoler cette terrasse

C'est une décision d'assemblée générale ? Actuellement, tous les toits terrasses sont isolés lors de leur réfection. C'est plus ou moins obligatoire avec les diagnostics énergétiques.

il faut changer la baie vitrée du voisin qui s y oppose.

Le changement de cette baie vitrée est à la charge de la copropriété, bien entendu.

Mais qu'en dit le syndic ?

Si vous ne parvenez pas à faire entendre raison au syndicat des copropriétaires, il vous restera le Tribunal d'Instance.

Cdlt.
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19 mai 2016
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Merci pour vos réponses. Rochat1 le problème est le suivant nous sommes en syndic bénévole et c est le propriétaire de l appartement du dessus qui exerce ce rôle c est une catostrophe sur tout les points comptes etc... Mais passons ce n est pas le sujet .Concernant ces travaux ils ne refusent pas l étanchéité mais l isolation. Quant au diagnostique énergétique le syndic refuse d en entendre parler !! Bonne journée.