Construire sur terrain enfants mineurs

nanouchka63230 Messages postés 2 Date d'inscription vendredi 26 février 2016 Statut Membre Dernière intervention 1 mars 2016 - 26 févr. 2016 à 15:51
kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 - 1 mars 2016 à 22:34
Bonjour,

Nos enfants âgés de 14 et 16 ans sont propriétaires d'un terrain constructible suite à une donation de leurs grand parents.
Nous souhaiterions construire une maison sur ce terrain, la louer par la suite pour son autofinancement et la donner par la suite à nos enfants.
Quelles sont les démarches ?
Merci
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2 réponses

kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 8 829
26 févr. 2016 à 17:09
bonjour

Le terrain appartenant aux enfants, si vous construisez dessus la maison leur appartiendra de facto

ils pourront en exiger les loyers dès le départ ...
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nanouchka63230 Messages postés 2 Date d'inscription vendredi 26 février 2016 Statut Membre Dernière intervention 1 mars 2016
1 mars 2016 à 15:48
Doit-on demander une autorisation au juge des tutelles pour construire sur le terrain des enfants ? Si oui, avez vous des modèles de lettre ?
Nous avons déjà un permis de construire (reporté une fois, pour un an).
Si à partir de 16 ans, les enfants peuvent exiger les loyers dès le départ, comment peut-on mettre en œuvre l'autofinancement de cette construction sans que les enfants aient la main sur ces loyers ?
Que de questions...
Merci pour vos réponses.
Ac
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kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 8 829
1 mars 2016 à 22:34
vous ne pouvez pas construire sur un terrain appartenant aux enfants et garder la maison

voyez un notaire il va vous expliquer pourquoi
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