caution de bail

Question

Bonjour, 
je voudrais savoir que de vient la caution  a la fin du bail .enrentreant dans le logement le proprietaire ma pas demander de caution et en sortant il me demande une caution ....j ai rester s1x mois .il a pas fait etat des lieux en rentrant ni quand j ai quitter lieux .doit je lui donner une caution .........merci

djivi38 · Answer

Bonjour,

il ne s'agit pas d'une "caution", mais d'un DG = DÉPÔT DE GARANTIE, lequel se donne en DÉBUT de bail, pour garantir le propriétaire des éventuels dégâts que pourrait faire son locataire dans le logement loué.

<< En l’absence d'état des lieux :

Si le propriétaire refuse de dresser l'état des lieux, il devra faire la preuve que les dégradations qu'il invoque, le cas échéant, en fin de bail, sont dues à la faute du locataire.
Si le locataire s'oppose à l'établissement de l'état des lieux lors de son entrée dans le logement, il sera présumé l'avoir reçu en bon état.
Si par négligence du propriétaire et du locataire, aucun état des lieux n'est dressé au début de la location, le locataire sera également présumé avoir reçu le logement en bon état. >>

Voir :
http://www.anil.org/profil/vous-etes-locataire/location-vide/etat-des-lieux/un-document-obligatoire/

Cdt.

Caution de bail

1 réponse

Discussions similaires

Newsletters