re construire sur partie commune à usage exclusif

Question

Bonjour, 

Quelle majorité pour reconstruire une serre, au cadastre, de plus de 2m de faitage sur partie commune à jouissance exclusif, en contrepartie de tantièmes de charges communes générales, mais qui n'est pas citée dans le règlement de copropriété?

Qui doit payer les travaux quand la copropriété ne veut ni abattre le bâtiment, ni le réhabiliter?
Le copropriétaire qui en a la jouissance peut-il forcer la copropriété à prendre en charge les travaux?

merci.

Rochat1 · Answer

Bonjour,

la copropriété ne veut ni abattre le bâtiment, ni le réhabiliter?

Donc, si vous souhaitez réhabiliter cette serre, vous devez faire inscrire ce point à l'ordre du jour d'une assemblée générale en expliquant votre projet, en sollicitant l'accord du syndicat des copropriétaires et en informant l'assemblée que c'est vous qui supporterez tous les frais. Si vous êtes convaincant, vous risquez de parvenir à un résultat positif.

Cdlt.

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