Proprietaire conteste preavis et etat des lieux

bonjour et merci de me lire
en region toulousaine mon mon mari et moi meme passons par agence pour louer une maison loyer 980 euros ;
le proprietaire ,militaire,est en poste a l etranger
helas pour lui 15 jours apres notre entree dans les lieux il est remuté a toulouse
il a fait appel a une agence pour etat des lieux depot de garantie etc
des son retour visites surprises,insultes ,vient le week end a 2 metres de la cloture pour narguer ,bref l enfert
depose plainte contre nous pour injures raciales sans temoins et la fete commence
recommandes sur recommandes pour nous impressionner et recuperer sa maison etant lui meme en location.

le 1er RAR nous somme de quitter les lieux en courant de bail pour insultes raciales
nous répondons ,et nouveau recommandé:ne renouvelle pas le bail ,augmente le loyer de 30 pour cent etc plus passages répétés autour du logement intimidation ,intrusion ,,malgrès mon refus ,intervention de la gendarmerie ,délation et calomnies dans le voisinage
bref ayant en notre possession le 1er RAR ,nous décidons d obtempérer a leur mise en demeure et quittons sans preavis le logement suite a leur injonction (départ le 7 nov 2015 ferme)
nous nous aquittons de l état des lieux de sortie avec l agence qui ne mentionne rien de particuler
je reconnais ne pas avoir effectué l entretien clim ,vidange fosse et ramonage
cela n est pas non plus mentionné sur l etat des lieu de sortie signé des 2 parties
depot de garantie de 960 euros en leur possession et loyers toujours honorés

nous avons quitte le 2 novembre 2015 et recevons unRAR le22 janvier ou ils énumèrent de nombreux dégats genre tchernobil serrures forcées meubles de cuisine cassés etc non mentionnes sur l état des lieux de sortie (ils on recuperé les clef le 10 nov)

réponse de notre part :pas de préavis car nous avons accepté la mise en dmeure de depart et hormis les entretient clim ,vidange et ramonage qu il s les retiennes factures de professionnels a l appui sur le dépot de garantie

ce jour 2 eme RAR :ils demandent cette fois 1 mois et demi de préavis
ne fournissent pas de factures et nous menacent de proces
je pense être dans mon droit le plus total en ayant envoyé aucun préavis de départ puisque nous partions suite a leur demande expresse

hormis les 3 points déjà cités l état des lieux de sortie correspond en tous points a celui d entrée
a ce jour ils reviennent sur le mandat de l agence
a ma connaissance personne ne vient travailler gratuitement et le mandataire ne s occupait pas de la gestion de la maison mais a trouvé le lecataire et etait missonné pour les 2 états des lieux
merci pour votre aide
ck