Achat apt par étudiant : quelle déclaration sur impôt revenus ?

Grâce à son épargne et à un prêt différé que nous lui avons accordé, notre fils étudiant (fiscalement rattaché à nous) a acheté un logement ancien qu'il occupe pour ses études. Comme il va le quitter courant 2016 pour poursuivre ses études ailleurs, il va le mettre en location après quelques petits travaux de rénovation.

Pouvons-nous déjà déclarer ce bien immobilier sur notre 2044 :
- en 2015, sans revenus locatifs, en déduisant la taxe foncière ?
- en 2016, avec revenus locatifs (ou pas s'il n'est pas loué avant la fin de l'année), en déduisant les travaux et la taxe foncière ?
Merci d'avance pour votre réponse.