Revenus fonciers
melaniesb29
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roudoudou22 Messages postés 12523 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
roudoudou22 Messages postés 12523 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Je perçois un loyer depuis juin 2015. Mon dossier est chez le notaire, du coup c'est le notaire qui me verse chaque mois le loyer (746€) sachant que le locataire paye 850€...
Qu'est ce que je dois déclarer sur ma déclaration de revenus et dans quelle case (4BE ou 4BA)?
J'ai entendu également qu'on pouvait déduire certains frais?
Merci d'avance.
Je perçois un loyer depuis juin 2015. Mon dossier est chez le notaire, du coup c'est le notaire qui me verse chaque mois le loyer (746€) sachant que le locataire paye 850€...
Qu'est ce que je dois déclarer sur ma déclaration de revenus et dans quelle case (4BE ou 4BA)?
J'ai entendu également qu'on pouvait déduire certains frais?
Merci d'avance.
1 réponse
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Si vous êtes au micro foncier, c'est 4BE et vous déclarez le montant brut c'est à dire 850 €
Une déduction forfaitaire de frais sera calculée par l'administration.
Si vous êtes en régime réel vous devez remplir la déclaration 2044, les frais seront déductibles sur cette déclaration.
Votre revenu foncier net sera à mentionner en case 4BA-
- Comment savoir si on est micro-foncier ou régime réel?
Si vos recettes de l'année ne dépassent pas 15.000 € vous êtes de droits au micro foncier, mais, sur option vous pouvez opter pour le régime réel d'imposition.
Sont aussi au régime réel, certaines locations exclues du régime micro. Pour plus de précisions voir lien ci dessous.
https://bofip.impots.gouv.fr/bofip/3973-PGP.html/identifiant=BOI-RFPI-DECLA-10-20160706
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La législation juridique et financière évolue en permanence...