Station de lavage dans un local poubelles extérieur

Bonjour, comment obliger un bailleur a installer une station de lavage dans un local extérieur de poubelles sachant que les poubelles n'ont jamais été lavées depuis 5 ans et plus !!!!!! dans ce local extérieur poubelles il n'y aucune arrivée d'eau et de grille d'évacuation !!!!