Local commercial et commandement de payer

Bonjour,
J'aimerai savoir comment faire avec mon locataire qui attend chaque commandement de payer par huissier pour payer. je lui en ai déjà envoyé 2 et il paye le dernier jour et sans les frais. Dois-je lui envoyer l'huissier tous les deux mois ? et à mes frais ? ou y a t-il une autre solution.
Je vous remercie de m'apporter une réponse.