Bail commercial impayé et départ de l'associé

Bonjour,
je suis gérant d'une société de deux personne,mon associé n'a pas payer le loyer pour plusieurs mois ,ce dernier a démissionné.alors mois je veux continu a payer mon loyer,mais la propriétaire a fait appel à un avocat.qu'est ce que je peux faire? Merci