Garage trop petit pour le vehicule

Bonjour,
j'ai changé de véhicule et celui-ci n'entre pas dans le garage qui est compris dans la location de la maison que j'occupe depuis 10 ans. Mon propriétaire refuse que je gare mon véhicule devant l'entrée du garage, sauf si je lui paye une location de parking. En a-t-il le droit ? En sachant que ça n'a rien d'un parking puisqu'il n'entretient pas l'accès au garage. Je patauge dans la boue, les immenses flaques d'eau lors de pluies, sans parler des hautes herbes.