Achat terrain avec garage en fibre-ciment

Bonjour,
je suis sur le point de signer un compromis pour l'acquisition d'un terrain.
Sur celui-ci se trouve un double garage apparement en fibre-ciment.
quelles sont les obligations du vendeur ?
quelles seront mes obligations et les risques que j'encours pour ma santé ?

Merci de votre aide.

Xavier