Remplacement chauffe eau

Bonjour,
Notre chauffe eau électrique à rendu l'âme il y a peu. Nous avons contacté notre bailleur qui nous a demandé si nous avions fait passer un plombier tous les ans pour l'entretien. Or, lors de l'état des lieux d'entrée, la personne de l'agence nous a dit qu'il fallait simplement vérifier que le témoin lumineux fonctionne correctement. Il y a effectivement une clause dans le contrat de location qui précise que nous devions le faire vérifier une fois par an. De ce fait, le remplacement du chauffe eau peut il être à notre charge?
Vous remerciant par avance