Désaccord avec la date EDL

Question

Bonjour, 
Nous avons donné préavis de 3 mois pour notre appartement. Le propriétaire insiste pour que l'EDL fait seulement par un huissier de justice. Ni par elle, ni par l'agence.

Nous partons France pour un nouvel emploi à l'étranger le dimanche 20 décembre et nous aimerions avoir l'EDL samedi 19 décembre.

L'Agence et le propriétaire nous pousse  d'avoir l'EDL le vendredi 18 décembre, mais
1) il n'est pas convenient parce que nous travaillons du lundi au vendredi comme tout le monde. Le vendredi 18 est nos dernier jour au travail.
2) nous ne voulons pas quitter l'appartement vendredi et payer un hôtel jusqu'à notre vol le dimanche.
3) nous ne comprenons pas pourquoi l'EDL ne peut se faire par l'Agence ou le propriétaire.

Dites-nous svp quelle est notre position et nos droits. S'ils refusent, avant la dernière date, que se passera-t-il si nous n'avons pas un EDL ? Que devons-nous faire svp?
Merci

maylin27 · Answer

bonjour,
a quelle date le bailleur a signé l'Accusé Réception de votre congé ?

Cordialement

greizzer · Answer

Bonjour,
Elle a signé l' AR le 25/09. Notre contrat de 3 ans se termine le 25/12.
Cordialement

maylin27 · Answer

Bonjour,

le terme de votre préavis (et non de votre bail) étant le 25/12,   l'agence serait en droit théoriquement de faire l'EDL le dernier jour du bail.

1) il n'est pas convenient parce que nous travaillons du lundi au vendredi comme tout le monde. Le vendredi 18 est nos dernier jour au travail. 

Avez vous bien préciser dans votre courrier de congé que vous partiez le 19 et que l'EDL soit fait a cette date car le 18 vous étiez encore en poste ?  
Vous déménagez et libérez l'appartement a quelle date ?

2) nous ne voulons pas quitter l'appartement vendredi et payer un hôtel jusqu'à notre vol le dimanche. 

Cela vous fait effectivement passer une nuit supplémentaire à l'hotel..

3) nous ne comprenons pas pourquoi l'EDL ne peut se faire par l'Agence ou le propriétaire. 

c'est peut être parceque ni l'un ni n'autre ne sont disponibles en cette période "Pré" noël.....l'un et l'autre sont en droit de faire appel a un huissier à partir du moment ou vous ne le payez pas ! 

Cordialement

marmenard · Answer

Bonjour
Un EDL amiable est gratuit 
Un EDL par huissier est aux frais uniquement de celui qui le demande 
Un EDL à frais partagés est comme son nom l'indique partagé , il se fait en général sur un refus du locataire de signer l'EDL pour cause de notations exagérées ou fausses du rédacteur 
Dans ce cas le rendu de clés est retardé d'une huitaine pour cause de LRAR  pour RDV , ce qui est obligatoire pour l’huissier
Je vous rappelle qu'un EDL amiable se fait en double ou avec un carbone , se signe  si d’accord, et chacun son exemplaire 
Un EDL par huissier ne se signe pas , ce qu'il écrit est vérité en justice

greizzer · Answer

Bonjour,
L'agence a accepté de quitter quelques jours plus tôt . La fin du contrat est également le 25/12 . Nos meubles sont prises par une entreprise de déménagement il ya quelques semaines et l'agence est déjà au courant de cela.

Il est le propriétaire qui insiste sur le fait de payer pour un huissier de justice . L'agence est disponible pour le samedi , mais le propriétaire ne suis pas d'accord .

Cela vous fait effectivement passer une nuit supplémentaire à l'hotel..
C'est vrai , parce que nous ne pouvons pas avoir l'EDL et le vol dans le même temps le dimanche . Sinon, nous aimerions avoir l'EDL dimanche ;)

Nous avons payé notre loyer tout le temps.. 

Que se passerait-il si , finalement, nous ne pouvons pas faire l'EDL samedi? Que faire avec les clés de la porte ?

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