vente de parts de SCI

Question

la SCI  Tartantion est propriétaire d'un immeuble  a FREJUS cette SCI est assujettie a la TVA 
comment dois je calculer la plus value? entre le prix HT ou TTC 
cet immeuble a été acquis en oct 1999 et vendu en NOV 2015
ai je interet a vendre l'immeuble (180000 euros TTC) ou les parts de ma SCI ( capital de 1524.49 euros!)
prix d'acquisition de l'immeuble 39636 euros en  OCT.1999  
j'ai fait 30000 euros TTC de travaux lors de l'acquisition (j'ai donc recuperé la TVA de l'époque sur les travaux..)
quel est mon interet ? 
-vente des parts de la SCI ?
-vente de l'immeuble ?
QUID de la TVA ??? combien a payer au fisc?
QUID des droits d'enregistrement?
qui les paye? acquereur? vendeur?
dois je etablir une DIA si je decide de vendre les parts de la SCI?
la vente des parts de la SCI  doit elle etre faite via un acte authentique???

G-BG · Answer

https://jacquesduhem.com/2014/02/10/plus-value-immobilieres-cession-de-limmeuble-par-une-sci-ou-cessions-des-titres-par-ses-associes-un-choix-delicat/

Voilà le lien pour le calcul de la PV pour la SCI. Pour savoir quel est le meilleur choix il faut regarder ce qui est le plus intéressant notamment par rapport à l'application de la JP quemener etc. Tout est expliqué dans mon lien.

Poisson92100 · Answer

la SCI est elle assujestie à l'Is ou à l'IR ?

sinon vous ne pouvez pas inclure la TVa qui a été récupéré dans le prix d'achat.

Vente de parts de SCI

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