Annuler: congé proprietaire pour y loger un proche
Résolu
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29 oct. 2015 à 10:46
29 oct. 2015 à 10:46
bah non....
il part parce que vous lui avez demandé.
Il quitte le logement avant les 6 mois parce qu'il s'y pris à l'avance et à trouvé un appart rapidement.
Il ne vas pas rester jusqu'à la fin du bail en payant les deux loyers en même temps (et son nouveau bailleur ne va pas patienter 3 ou 4 mois).
Comme c'est vous qui avez mis fin au bail, il n'est même pas tenu à un préavis. Il l'a fait, en signalant le préavis réduit car il n'était probablement pas au courant des conditions exactes de fin de bail.
il part parce que vous lui avez demandé.
Il quitte le logement avant les 6 mois parce qu'il s'y pris à l'avance et à trouvé un appart rapidement.
Il ne vas pas rester jusqu'à la fin du bail en payant les deux loyers en même temps (et son nouveau bailleur ne va pas patienter 3 ou 4 mois).
Comme c'est vous qui avez mis fin au bail, il n'est même pas tenu à un préavis. Il l'a fait, en signalant le préavis réduit car il n'était probablement pas au courant des conditions exactes de fin de bail.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
29 oct. 2015 à 11:24
En fait cette situation de congé pour y loger un proche m'a été imposé par le fait que le locataire ne paye pas son loyer et que les procédures sont longues et onéreuses; le bail arrivant bientôt à expiration j'ai choisi cette solution qui ne m'arrange pas mais que je dois respecter...
Le fond de ma question est que ayant reçu une rupture de bail du locataire avant la fin du bail, puis je relouer à quelqu'un d'autre que ce proche ? y a t il un risque ? Seul le locataire est informé pour le moment.
Merci.
Cordialement.
29 oct. 2015 à 11:28