Syndic ou propriétaire ?

Bonjour,
Je suis propriétaire d'un appartement au 1er étage, mon voisin du RDC vient de me déclarer que la peinture du plafond de sa chambre commence à cloquer dû à un infiltration d'eau qui pourrait venir de la vétusté du joint extérieur de la fenêtre de notre chambre. A qui incombe le changement du joint (à cet endroit peu accessible)syndic ou moi propriétaire ? Merci pour vos conseils.