Recours contre Syndic suite mauvaise gestion
hugo
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14 oct. 2015 à 22:39
Xavier92100 Messages postés 1690 Date d'inscription dimanche 6 juillet 2014 Statut Membre Dernière intervention 25 novembre 2015 - 15 oct. 2015 à 14:01
Xavier92100 Messages postés 1690 Date d'inscription dimanche 6 juillet 2014 Statut Membre Dernière intervention 25 novembre 2015 - 15 oct. 2015 à 14:01
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Xavier92100
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25 novembre 2015
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15 oct. 2015 à 14:01
15 oct. 2015 à 14:01
Bonjour
Ce n'est pas le syndicat qui est révoqué mais le syndic.
"Appel de fond pour " rénovation d'un mur " seulement les fonds ont servit à faire d'autre travaux d'entretien." non la trésorerie a pu etre utilisé ainsi mais comptablement les fonds reste destinés au mur
"plusieurs factures sont en attentes de paiement pour l'exercice comptable de l'année à venir. Peux t'on me demander de payer une partie de ces travaux qui ont été validés avant que j'achète l'appartement."
Impossible - des factures 2014 n'ont été payé qu'en 2015 c'est possible si la trésorerie manquait mais cela reste de l'exercice 2014
Si des travaux (et non du budget de charges général) ont été voté avnat cet anné vous les pairait mais le notaire demandera au vendeur de vous les rembourser d'avcance le jour de la vente
Comme nouveau copropriétaire vous serez le seul concerné par les dettes ou recettes futures.
Vous dites qu'il y a des facture en attente de paiment. Cela peut avoir deux causes : soit des propriétaires en retard de leur paiment de charges (genant pour la trésorerie mais sans impact pour vous) soit des dpéness supérieures au budget (et c'est vous qui aurez à payer la différnece en 2016
Le copropriétaire qui se sent léser par le syndic n'obtiendra jamais rien de la copro à mon sens donc pas d'impact pour vous (s'il veut poursuivre le syndic c'est son pb)
Donc question : y a t-il beaucoup d'impayé des autres copropriétaires ?
et
Le budget 2015 va t_il etre dépassé significativement
Ce n'est pas le syndicat qui est révoqué mais le syndic.
"Appel de fond pour " rénovation d'un mur " seulement les fonds ont servit à faire d'autre travaux d'entretien." non la trésorerie a pu etre utilisé ainsi mais comptablement les fonds reste destinés au mur
"plusieurs factures sont en attentes de paiement pour l'exercice comptable de l'année à venir. Peux t'on me demander de payer une partie de ces travaux qui ont été validés avant que j'achète l'appartement."
Impossible - des factures 2014 n'ont été payé qu'en 2015 c'est possible si la trésorerie manquait mais cela reste de l'exercice 2014
Si des travaux (et non du budget de charges général) ont été voté avnat cet anné vous les pairait mais le notaire demandera au vendeur de vous les rembourser d'avcance le jour de la vente
Comme nouveau copropriétaire vous serez le seul concerné par les dettes ou recettes futures.
Vous dites qu'il y a des facture en attente de paiment. Cela peut avoir deux causes : soit des propriétaires en retard de leur paiment de charges (genant pour la trésorerie mais sans impact pour vous) soit des dpéness supérieures au budget (et c'est vous qui aurez à payer la différnece en 2016
Le copropriétaire qui se sent léser par le syndic n'obtiendra jamais rien de la copro à mon sens donc pas d'impact pour vous (s'il veut poursuivre le syndic c'est son pb)
Donc question : y a t-il beaucoup d'impayé des autres copropriétaires ?
et
Le budget 2015 va t_il etre dépassé significativement