Frais de notaire cession de part sur un bien immobilier

bonjour,

Voilà la situation, mon épouse et moi même envisageons de divorcer à l'amiable avec une garde partagée de notre fille de huit ans. Pour des raisons de famille et de bon sens, mon épouse à l'origine de cette décision souhaite me céder ses parts sur la maison.construite en 2008 et pour laquelle il reste environ 85000 euros de capital a rembourser sur 101000 au départ.plus 19000 euros empruntés a taux zero.
Ma question est la suivante : combien cela va t il coûter en frais de notaire ou autre pour le simple fait que mon épouse me cède ses parts. et deuxième question : à partir du moment ou nous sommes d'accord sur le partage des biens et des modalités pour la garde de notre fille peut on se passer d'un avocat?
Ces deux questions sont tout simplement liées au fait que malgré notre entente et la "générosité" de mon épouse , je ne sais pas si je serai en mesure de payer tout ces frais
Voilà merci