Refus d achat après compromis

Bonjour, je suis le vendeur d une maison situer a la campagne, j ai trouver un acheteur nous avons signer un compromis de vente cher le notaire 2 mois après cette signature du compromis je reçois un recommander comme quoi l acheteur se rétracte cause des travaux du bâtiment communal qui donne Accès à la maison . Je m` explique ma maison est situer au bout d une desserte communal le long de cette dessert un bâtiment communal l acheteur me dit qu il peu avoir des travaux sur ce bâtiment , alors que dans le compromis il y a bien une clos qui stipule bien : étant ici précisé que l accès à la propriété objet des présentes se fait par un chemin de desserte appartenant au domaine public l acquéreur s étant rendu sur place afin de visiter ledit bien le reconnait et en fait son affaire personnelle sans aucun recours contre quiconque . Sachant que sont crédit est bien accepter . Merci de vos réponses