Succession après decés

Bonjour,

je m'appelle Giancarlo et mon père qui était résident en France depuis 1980, est décédé le Jeudi 17/9/2015 en France

Mon père depuis 1990 a vécu avec une dame avec laquelle il ne s'est jamais marié, ni Paxè. Nous avons fait des recherches et nous avons vu que cette dame a acheté 2 propriétés en Provence à partir plus ou moins du 2005.
Il est fort probable que l'argent pour acheter ces propriétés vient de notre père car il était fonctionnaire international a l'ONU de Genève et a toujours gagné un très bon salaire. En plus dans les années 90 il a vendu une propriété que nous avions achetée ensemble en 1985 dans l'Ain. La dame avec laquelle mon père vivait était une
femme de ménage qui n'a plus travaillé après avoir commencé a vivre avec mon père.

Mon frère et moi sommes les uniques héritiers et nous aimerions savoir s'il est dans notre droit réclamer l'argent que mon père a versé pour l'achat de ces 2 propriétés en démontrant les mouvement bancaires qui doivent être evidents?

Je pense aussi que le notaire qui a rédigé les actes peut démontrer d'où venait l'argent.

Quelle serait la démarche meilleure dans ce cas?

Comme information additionnelle je peux dire que ma mère, divorcée de mon père dans les années 90, est encore vivante.

J'attends volontiers un avis et je vous salue

Cordialement
Giancarlo