Assurance emprunt immo et maladie grave

Bonjour,

Je viens d'acheter un bien immobilier, et je suis dans la phase de recherche de crédit.
J'ai fait appel à un courtier, et je suis déjà allé voir des banques.
J'ai eu quelques soucis de santé importants par le passé qui font que ma prime d'assurance risque d'être élevée.

Le seul problème est que personne n'est "capable" de me dire quelle sera son ordre de grandeur ! Est-ce normal ? Un courtier ne peut-il par exemple pas faire une comparaison globale (incluant taux d'assurance)

Je me demande alors quel est l'intérêt de chercher le meilleur taux de remboursement possible si à côté je risque de me faire matraquer avec un taux d'assurance exorbitant. Je veux dire : ce n'est pas parce que je prendrai le meilleur taux d'emprunt que ce sera le meilleur si on cumule emprunt + assurance.

Par ailleurs, je risque d'avoir une exclusion, ce qui me semble double peine !
Y a-t-il un droit à l'oubli dans le cas d'une maladie datant d'il y a quelques années ?

Merci d'avance !