Locataires partis sans preavis
mayleen
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17 sept. 2015 à 17:28
sleepy00 Messages postés 17726 Date d'inscription mardi 31 juillet 2012 Statut Membre Dernière intervention 7 août 2024 - 17 sept. 2015 à 19:56
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sleepy00
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17 sept. 2015 à 19:05
17 sept. 2015 à 19:05
Bonjour,
Légalement si le locataire est parti sans préavis, sans rendre les clés
en principe il n'est pas vraiment parti. Et vous devez faire intervenir un huissier.
Ou en est la procédure actuelle ?
en mode très limite, le locataire étant clairement parti, si il ne reste plus aucune affaires à lui dans le logement, et en plus qu'il n'est pas a jour du loyer, vous ne risquez pas grand chose a reprendre le logement (en changeant les serrures)
Légalement si le locataire est parti sans préavis, sans rendre les clés
en principe il n'est pas vraiment parti. Et vous devez faire intervenir un huissier.
Ou en est la procédure actuelle ?
en mode très limite, le locataire étant clairement parti, si il ne reste plus aucune affaires à lui dans le logement, et en plus qu'il n'est pas a jour du loyer, vous ne risquez pas grand chose a reprendre le logement (en changeant les serrures)
La législation juridique et financière évolue en permanence...
17 sept. 2015 à 19:49
en mode très limite, le locataire étant clairement parti, si il ne reste plus aucune affaires à lui dans le logement, et en plus qu'il n'est pas a jour du loyer, vous ne risquez pas grand chose a reprendre le logement (en changeant les serrures)
surtout pas !!!! car aucun moyen de prouver les dégradations !
prendre contact avec un huissier afin de faire une reprise du logement pour abandon, et un EDL de sortie.
Cordialement
Modifié par sleepy00 le 17/09/2015 à 19:57
donc certainement peu solvable
d'un coté, récupérer son logement tout de suite en payant juste un serrurier
faire les réparations, relouer.
d'un autre coté, payer un huissier, faire une procédure d'abandon de logement
(prévoir au moins 600€ de procédure+ le cout d'un état des lieux) pour récupérer le logement dans plusieurs mois.
réclamer les dégradations et certain frais au locataire après certes, mais si le locataire est insolvable c'est 600€ de plus de payer, et plusieurs mois de loyer de manque a gagner alors que le logement aurait pu etre reloué.
donc c'est au propriétaire de voir si le jeu en vaut la chandelle.
C'est pour ca que j'ai présenté les 2 solutions sans dire la quel est la plus adaptée