Rachat de part de maison avec hypothèque par un tiers
Patpaulis
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16 sept. 2015 à 10:57
patpaulis Messages postés 2 Date d'inscription mardi 22 septembre 2015 Statut Membre Dernière intervention 30 mai 2021 - 22 sept. 2015 à 19:16
patpaulis Messages postés 2 Date d'inscription mardi 22 septembre 2015 Statut Membre Dernière intervention 30 mai 2021 - 22 sept. 2015 à 19:16
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2 réponses
Poisson92100
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16 sept. 2015 à 11:02
16 sept. 2015 à 11:02
Bonjour
Frais d'acte sur 100% de la valeur du bien, taxe de 5% sur les 50% racheté, débours (frais fixes), plus droit de partage de 2,5%...demander un devis au notaire...
Frais d'acte sur 100% de la valeur du bien, taxe de 5% sur les 50% racheté, débours (frais fixes), plus droit de partage de 2,5%...demander un devis au notaire...
La législation juridique et financière évolue en permanence...
16 sept. 2015 à 11:20
Quelles seraient les modalités et les différentes possibilités pour le faire?
Ils sont déjà en pourparlers avec un avocat et un notaire mais il semble que le notaire dise que ce n'est pas possible pour moi de racheter directement à l'ex conjoint après leur divorce!
Merci beaucoup de votre aide et bien à vous,
Patrick.
16 sept. 2015 à 11:54
Après la liquidation de la communauté il n'y aura pas d'obstacle juridique juste respecter le formalisme de l'indivision et l'accord des parties.
Un peu de patience
16 sept. 2015 à 15:51
Ma question est de savoir si, après le divorce, rien n'empêche le mari de mon amie de me vendre sa part?
Quelles seraient les modalités et les différentes possibilités pour le faire?
Ils sont déjà en pourparlers avec un avocat et un notaire mais il semble que le notaire dise que ce n'est pas possible pour moi de racheter directement à l'ex conjoint après leur divorce!
Merci beaucoup de votre aide et bien à vous,
Patrick.
16 sept. 2015 à 17:26
La sortie de l'indivision de Monsieur ne pourra que lui convenir mettez vous d'accord sur la valeur de ses parts
Pour la poursuite de prêt l'accord de la banque est indispensable.
Il vaut mieux que le divorce s 'effectue par consentement mutuel
Pour le montant des frais demander un devis détaillé
Changer de notaire ne prenez pas le notaire chargé de la liquidation de la communauté.
Cordialement
22 sept. 2015 à 17:32