Remise en cause compromis

Bonjour,
Mon ami et moi devons acheter une maison. La situation est un peu particulière puisque le propriétaire est en liquidation judiciaire, sa maison a été saisie pour rembourser ses dettes avant la fin de l'année 2015.
Nous avons eu rendez vous ce matin chez le notaire mandaté par le juge, afin de signer le compromis de vente.
Nous avons donc pris connaissance de la situation des propriétaires, l'homme était présent mais son ex femme (qui est également propriétaire de la maison) dont il est divorcé depuis des années, n'était pas présente.
La notaire nous a expliqué qu'elle avait eu la procuration de madame pour la signature.

Au moment de la signature du compromis, la notaire questionne le monsieur concernant le fait que son ex femme ne veuille pas assister, et lui demande si serait possible de la rencontrer. Cest la que l'homme avoue que son ex femme est en dépression depuis de nombreuses années et qu'elle est prise de skyzophrenie. La notaire n'était absolument pas au courant commence à se poser des questions sur son état mental.

Elle remet donc en question la signature du compromis, elle ne veut plus assurer la procuration. Le dossier est donc en attente, je ne sais plus quoi penser, elle nous a parlé de décision du juge des tutelles pour la vente de la maison. Elle doit prendre contacte avec le médecin traitant de la femme pour avoir son avis.

Je suis désemparée, j'escomptais déposer mon préavis la semaine prochaine, tout est remis en cause ...

Selon vous, seront nous obligés de passer par la mise sous tutelle de la femme, c'est une procédure qui va durer qu moins 1 an j'imagine , où existe t'il des procédures moins longues ?

Merci par avance pour votre aide