Changement serrures cave par le propriétaire

Bonjour,
Mon père, âgé de 76 ans, loue une maison depuis maintenant 15 ans. Il s'agit d'une vieille maison de village et a l'époque il n'a donc signé aucun bail. Cependant occupant les lieux depuis 15 ans et en tant que bon payeur j'imagine que le bail est tacite ...
Il y a qqs jours mon père s'est rendu a la cave où il entrepose bon nombre d'affaires, mais où se trouve également la cuve de fioul. Et surprise ! Le propriétaire a rajouté une deuxième serrure sans en avertir mon père. Pour info, ils sont voisins. Il pouvait donc l'avertir à tout moment, s'il l'avait voulu. En réalité il cherche par tous moyens à faire partir mon père depuis quelques mois car il souhaite vendre ... Quels sont nos recours ?
1) Peut il changer de serrure a notre insu même s'agissant d'une cave ?
2) Ne commet il pas une infraction en le privant d'accès aux affaires retenues de cette cave ?