Conséquences d'un refus de prêt de notre part: pénalités?
ceridwen3
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ceridwen3 Messages postés 19 Statut Membre -
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Bonjour,
Nous avons signé un contrat avec un constructeur pour un petit pavillon, avec un prêt d'accession sociale (je suis en recherche d'emploi actuellement) du crédit foncier (ils travaillent en collaboration tous les 2)
Cette signature a eu lieu au mois de mai, le permis de construire a été déposé et accepté, et nous avons reçu seulement cette semaine l'offre de prêt du crédit foncier, qui n'est pas à un taux avantageux, et qui dépasse largement les estimations faites par la commerciale de la société de construction. Autrement dit, avec les frais qu'engendre la construction d'une maison, + les à côtés (impôts taxes et une 2eme voiture...) ça ne passe plus.
Nous avons été assez déçu de cette experience (quelques défauts passés sous silence que nous avons découverts plus tard, difficultés pour ne serait-ce que bouger une cloison sur le plan...) et nous souhaiterions faire machine arrière, en n'acceptant pas ce prêt.
Quelles sont les conséquences d'un refus de notre part? Le constructeur va-t-il encaisser le chèque de 4000€ de "caution"?
Merci d'avance de m'éclairer
Nous avons signé un contrat avec un constructeur pour un petit pavillon, avec un prêt d'accession sociale (je suis en recherche d'emploi actuellement) du crédit foncier (ils travaillent en collaboration tous les 2)
Cette signature a eu lieu au mois de mai, le permis de construire a été déposé et accepté, et nous avons reçu seulement cette semaine l'offre de prêt du crédit foncier, qui n'est pas à un taux avantageux, et qui dépasse largement les estimations faites par la commerciale de la société de construction. Autrement dit, avec les frais qu'engendre la construction d'une maison, + les à côtés (impôts taxes et une 2eme voiture...) ça ne passe plus.
Nous avons été assez déçu de cette experience (quelques défauts passés sous silence que nous avons découverts plus tard, difficultés pour ne serait-ce que bouger une cloison sur le plan...) et nous souhaiterions faire machine arrière, en n'acceptant pas ce prêt.
Quelles sont les conséquences d'un refus de notre part? Le constructeur va-t-il encaisser le chèque de 4000€ de "caution"?
Merci d'avance de m'éclairer
A voir également:
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- Decharge de pret d'argent - Accueil - Modèles de lettres Patrimoine
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- Texte de prêt pour convaincre un client - Forum Formalités et papiers
4 réponses
bonjour
le constructeur a accepté, la signatures du contrat, avant que tu n'es eu accord du financement, ou était t'il, sous réserve de l'obtention du crédit?
quand tu as fait ta demande de prêt à ta banque, avant l'accord, tu n'as pas eu, un échéancier écrit, et provisoire?
le constructeur, ne t'as pas propose un devis ecrit (avant l'accord de construction)
tes 4000 euros sont en grand danger, si tu es bien, avec ta banque, va les voir, pour transformer l'accord de prêt en refus
le constructeur a accepté, la signatures du contrat, avant que tu n'es eu accord du financement, ou était t'il, sous réserve de l'obtention du crédit?
quand tu as fait ta demande de prêt à ta banque, avant l'accord, tu n'as pas eu, un échéancier écrit, et provisoire?
le constructeur, ne t'as pas propose un devis ecrit (avant l'accord de construction)
tes 4000 euros sont en grand danger, si tu es bien, avec ta banque, va les voir, pour transformer l'accord de prêt en refus
Le contrat est bien sous réserve d'acceptation du crédit. Hélas le CF n'est pas ma banque, c'est la commerciale du constructeur qui s'est occupée de tout. Nous n'avons jamais eu de contact avec la banque. Je n'avais aucun document me donnant un tarif, un taux provisoire... Juste des belles paroles de la commerciale...
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Encore du grand n'importe quoi !!!!
ptiboy, faut prendre des vacances !!!!
Et pour ta gouverne, le CFF n'est pas une banque, ignard !!!
et perso, j'ai déja vu, quand j'étais stagiaire au Crédit agricole, des accord se transformer, en refus, c'était pour l'achat d'une maison d'occasion, je me doute que c'est illégal, mais ça se fait, dans le milieu bancaire,
et ton simple serviteur va t'apprendre, que le CFF, est une filiale de la BPCE