Vente entre particuliers sans passer aux notaires

Résolu

Maison

la renarde -
la renarde - 7 août 2015 à 17:30

Bonjour,

Nous sommes sur le point d'acquérir une maison, or le propriétaire a déposer son accord pour la vente au notaire et nous a fait visiter de par sa propre personne la maison. Il accepte de négocier le prix entre "nous" sans passer par le notaire même s'il a déjà déposé son papier d'accord de vente.

Cela est il possible et y a t-il une réelle économie à le faire?

Merci beaucoup,

la renarde

2 réponses

Réponse 1 / 2
Micha1. Messages postés 6328 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention 2 272

Bonjour,

Le notaire est obligatoire.
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1. la renarde
  
  oui oui je sais bien mais plusieurs personnes m'ont dit que le notaire pourrait dans ce cas réduire ses frais si la négociation est faite directement entre nous.
  
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2. Micha1. Messages postés 6328 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention 2 272
  
  Vous confondez avec les frais d'agence, non ?
  
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3. la renarde
  
  Non, on m'a indiqué que le notaire prenait aussi des frais de négociation et donc que dans ce cas là, il réduirait ses frais.
  
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Réponse 2 / 2
kasom Messages postés 31980 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention 8 921

bonjour

Si je comprends bien votre vendeur a signé un mandat de vente avec le notaire ?

si c'était un mandat de vente simple et que vous avez négocié entre vous, le notaire ne peut rien vous réclamer ( comme une agence immobilière )

si c'était un mandat de vente exclusif il est en droit de réclamer ces honoraires

que votre vendeur vous dise exactement ce qu'il a signé , et c'est à lui dans ce cas de négocier avec le vendeur

vous vous lui demandez un prix "ferme " pour la maison
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1. la renarde
  
  ah merci beaucoup ça répond à mon interrogation.
  
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Vente entre particuliers sans passer aux notaires

2 réponses

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