Résilier le bail
Bonjour,
je suis étudiant et l'année prochaine je rentre à la fac en 1ère année de licence. Je me suis inscrit à la faculté de Rennes via l'admission post bac.
Mais deux choix s'offrent à moi :
-Chercher un logement sur Rennes (je n'en ai pas encore) et rester donc à Rennes pour faire mes études
-Allez vivre à Montpellier avec ma copine, mais je ne saurais ça que à la dernière semaine d'aout (question fac etc)
Ma copine cherche actuellement des logements pour nous sur Montpellier.
Et j'avais une question : Si je signe un bail pour louer un studio MEUBLE sur Rennes (imaginons vers mi août je signe le bail) et que entre temps je trouve un logement a Montpellier, puis-je résilier mon bail sur Rennes pour aller sur Montpellier ? J'ai entendu parler d'un délais de préavis mais je ne comprend pas ce que c'est.
Merci de m'éclairer.
je suis étudiant et l'année prochaine je rentre à la fac en 1ère année de licence. Je me suis inscrit à la faculté de Rennes via l'admission post bac.
Mais deux choix s'offrent à moi :
-Chercher un logement sur Rennes (je n'en ai pas encore) et rester donc à Rennes pour faire mes études
-Allez vivre à Montpellier avec ma copine, mais je ne saurais ça que à la dernière semaine d'aout (question fac etc)
Ma copine cherche actuellement des logements pour nous sur Montpellier.
Et j'avais une question : Si je signe un bail pour louer un studio MEUBLE sur Rennes (imaginons vers mi août je signe le bail) et que entre temps je trouve un logement a Montpellier, puis-je résilier mon bail sur Rennes pour aller sur Montpellier ? J'ai entendu parler d'un délais de préavis mais je ne comprend pas ce que c'est.
Merci de m'éclairer.
3 réponses
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bonjour, Si vous signez un bail vous vous engagez, il n'y a pas de délai de rétractation.
Si vous renoncez, vous seres obligé d'envoyer un préavis qui sera de 3 mois si le logement est vide et d'un mois si le logement est meublé. Donc vous serez obligé de payer le loyer pendant ce délai, sauf si le propriétaire trouve à relouer avant la fin du préavis, auquel cas, votre préavis s'arrêterait le jour où le nouveau locataire entre. -
si vous louez un meublé
vous avez un préavis d'un mois
vous pouvez résilié
mais vous devez 1 mois de loyer après la date de réception de votre demande de résiliation -
Je vous remercie de vos réponses
Si j'ai bien compris, si par exemple je loue un meublé vers mi août pour emmenagé dedans vers le 28/29 aout, je peux résilier à tout moment même quelques jours avant d'emménager ? Mais je devrais payer le propriétaire 1 mois de loyer comme indémnisation, c'est bien ça ?
Merci d'avance
La législation juridique et financière évolue en permanence...