Trop d intérèts par rapport au capital remboursé
Résolu
Bonjour,en decembre 2006 j emprunte 209950 euros.En mars 2013 je fais racheter mon pret immobilier.Tout en ayant remboursé au total 62119 euros a la banque pdt 6 ans,je dois réemprunter en mars 2013 :210570euros.Ce que j ai fait.Mais je ne digere toujours pas l addition.Je precise qu a l époque c était la seule banque a vouloir m accorder un pret.Ai-je un recours aujourd hui?Merci de vos réponses.
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jee pee
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27 juil. 2015 à 12:34
27 juil. 2015 à 12:34
Bonjour,
Si c'est un crédit immobilier normal, pas un truc particulier comme un crédit "in fine", tu dois sur chaque mensualité payer des intérêts et rembourser une partie de l'emprunt. Certes au début il n'y a qu'une très faible part de remboursement pour beaucoup d'intérêts. Mais Au bout de 6 ans le montant de l'emprunt aurait du diminuer.
Si tu regardes le tableau d'amortissement, tu dois avoir pour chaque mensualité la part de l'emprunt remboursé. Il est donc possible de savoir quel était ce montant au bout de 6 ans. Donc d'abord fait ce calcul.
Après au montant restant dû il faut ajouter les frais de renégociation du prêt qui peuvent représenter 3% du montant. 3% de 200 000 c'est 6000 euros.
cdlt
Si c'est un crédit immobilier normal, pas un truc particulier comme un crédit "in fine", tu dois sur chaque mensualité payer des intérêts et rembourser une partie de l'emprunt. Certes au début il n'y a qu'une très faible part de remboursement pour beaucoup d'intérêts. Mais Au bout de 6 ans le montant de l'emprunt aurait du diminuer.
Si tu regardes le tableau d'amortissement, tu dois avoir pour chaque mensualité la part de l'emprunt remboursé. Il est donc possible de savoir quel était ce montant au bout de 6 ans. Donc d'abord fait ce calcul.
Après au montant restant dû il faut ajouter les frais de renégociation du prêt qui peuvent représenter 3% du montant. 3% de 200 000 c'est 6000 euros.
cdlt
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27 juil. 2015 à 13:31
27 juil. 2015 à 14:03
Quelles pénalités ?
Je precise qu a l époque c était la seule banque a vouloir m accorder un pret
C'est l'offre et la demande.
Si cette banque était la seule prête à prendre le risque, c'est normal qu'elle se rémunère d'avantage que les autres sur cette prise de risque.
Les banques exagèrent
Il ne faut pas se laisser pièger par le fait que les banques vous 'donnent' de l'argent.
Les banques sont avant tout des entreprise, dont l'objectif principal est de gagner de l'argent en échange d'un service.
c est comme si je réempruntais la meme somme
Dans ce cas, pourquoi avoir fait racheté votre crédit ?
En général, on fait ça parce qu'il y a un intérêt. Dans votre cas, au vu des informations que vous nous donnez, c'était probablement une erreur de faire ce rachat.
Donc soit vous nous donnez pas toute les infos, soit vous avez fait une erreur.
27 juil. 2015 à 20:04