Terrain sans acte de propriété

phalavi Messages postés 1 Date d'inscription samedi 25 juillet 2015 Statut Membre Dernière intervention 25 juillet 2015 - 25 juil. 2015 à 06:36
kasom Messages postés 32127 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 19 avril 2024 - 26 juil. 2015 à 09:28
Bonjour,
Je souhaite connaitre les démarches pour obtenir un acte de propriété pour une parcelle appartenant à mon grand-père, dont je n'ai aucun acte de propriété. (même en Mairie)
Est-ce qu'une attestation d'un voisin valide le fait que mon grand-père cultiver ce terrain ?

3 réponses

^^Marie^^ Messages postés 113929 Date d'inscription mardi 6 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 28 août 2020 4 348
25 juil. 2015 à 07:55
Bonjour

Voir avec le notaire ou au conservatoire des hypothèques (pas gratuit)

++
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Merci Marie, je vais faire la démarche au bureau des hypothèques !
Cordialement
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roudoudou22 Messages postés 13626 Date d'inscription vendredi 11 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 29 mars 2023 4 624
25 juil. 2015 à 09:22
Est-ce qu'une attestation d'un voisin valide le fait que mon grand-père cultiver ce terrain ?

Le fait que votre grand père cultivait un terrain ne le rendait pas propriétaire pour cela.

Il est toujours vivant votre grand père ? et votre père ou votre mère (fils ou fille de ce grand père, toujours vivants ?
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Bj Roudoudou22,
Merci pour votre réponse, mon Grand-père est décédé, me mère est en vie !
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Bonjour,

En 1er lieu, il faudrait faire faire une demande au service de la publicité foncière (ex conservation des hypothèques) qui gère la commune concernée. La demande est payante (+/- 10 € de mémoire) mais cela vous permettra de connaître le nom du dernier propriétaire en titre du bien. Ce sera déjà une bonne base de départ.

Pour ce qui est du témoignage des voisins, cela entre dans une autre démarche, l'usucapion dont vous aurez les grandes lignes ici : https://droit-finances.commentcamarche.com/faq/24078-usucapion-definition
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Merci pour votre aide
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kasom Messages postés 32127 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 19 avril 2024 8 785
26 juil. 2015 à 09:28
bonjour

l'usucapion ne concernait que le grand père, si votre maman na pas elle même utilisé / cultivé ce terrain pendant 30 ans elle ne pourra pas la demander
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