Parti sans laisser d'adresse
Utilisateur anonyme
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Utilisateur anonyme -
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Bonjour,
Je viens de quitter mon ancien logement sans laisser d'adresse. Le propriétaire voulait nous faire payer tout un tas de dommages. A part l'impossibilité de récupérer le dépôt de garantie, y-t-il des conséquences à partir sans laisser d'adresse?
La proprio nous a menacé de poursuites judiciaires, mais cela me semble peu crédible.
Merci et cordialement,
Je viens de quitter mon ancien logement sans laisser d'adresse. Le propriétaire voulait nous faire payer tout un tas de dommages. A part l'impossibilité de récupérer le dépôt de garantie, y-t-il des conséquences à partir sans laisser d'adresse?
La proprio nous a menacé de poursuites judiciaires, mais cela me semble peu crédible.
Merci et cordialement,
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4 réponses
Bonsoir ,
Ne vous faites pas de soucis; s'il engage une procédure vous pourrez toujours vous expliquer devant le juge qui vous "donnera son avis" ... par écrit.
Ne vous faites pas de soucis; s'il engage une procédure vous pourrez toujours vous expliquer devant le juge qui vous "donnera son avis" ... par écrit.
BONJOUR
Si le propriétaire saisit la justice pour les dommages causés dans l'appartement un huissier vous trouvera facilement .quant à saisir la justice c'est simple et gratuit devant le tribunal de proximité ,le propriétaire ne va pas s'en priver.
Si le propriétaire saisit la justice pour les dommages causés dans l'appartement un huissier vous trouvera facilement .quant à saisir la justice c'est simple et gratuit devant le tribunal de proximité ,le propriétaire ne va pas s'en priver.
Bonjour,
La plupart des demandes du propriétaire sont totalement irrecevables devant un juge. Pour le reste, nous aurions aussi des remarques à faire sur sa gestion de l'appartement (cave non débarassée, présence de moisissures).
Les dommages sont surtout dus à une entrée des lieux baclée.
J'ai bien compris qu'on pouvait m'imputer de la mauvaise foi, mais on peut aussi en imputer au proprio.
Il s'agit surtout de ne plus perdre de temps.
Merci de vos réponses.
La plupart des demandes du propriétaire sont totalement irrecevables devant un juge. Pour le reste, nous aurions aussi des remarques à faire sur sa gestion de l'appartement (cave non débarassée, présence de moisissures).
Les dommages sont surtout dus à une entrée des lieux baclée.
J'ai bien compris qu'on pouvait m'imputer de la mauvaise foi, mais on peut aussi en imputer au proprio.
Il s'agit surtout de ne plus perdre de temps.
Merci de vos réponses.
Bonjour,
Les dommages sont surtout dus à une entrée des lieux baclée.
c'était a vous de faire noter tout ce qui n'etait pas "conforme" ou abimé. L'EDL d'entrée est totalement de la responsabilité du locataire !!! d'autre part, tout locataire se doit d'entretenir le bien confié et de signaler par LRAR toute aggravation ou apparition de dégradations....
Vous aviez un moyer d'éviter tout ennui ..... contacter le service d'hygiène qui aurait déclaré l'appartement insalubre et vous auriez été dans les clous....
La (votre dossier au vu de ce que vous mentionnez et de votre état d'esprit), est indéfendable devant un tribunal, et vous allez sentir passer l'addition ...... Voici ce qui vous attend :
loyer en cours + Loyer durant le préavis + Frais huissier + Dégradations + Dommages et intérêts et c'est un début !!! car si vous refusez de payer ou si vous ne donner pas signe de vie, les saisies s'enchaîneront et les frais aussi car de nos jours, les huissiers ont les moyens de retrouver un mauvais payeur....
mais comme vous dites : Il s'agit surtout de ne plus perdre de temps.
ce n'est pas du temps que vous allez perdre !!!! mais de l'argent et vous allez etre surpris du montant !!!
vous avez eu tous les renseignements et les démarches a entreprendre en février mais si vous n'avez rien fait, vous n'avez plus que vous yeux pour pleurer.....
bonnes vacances !!! profitez
Les dommages sont surtout dus à une entrée des lieux baclée.
c'était a vous de faire noter tout ce qui n'etait pas "conforme" ou abimé. L'EDL d'entrée est totalement de la responsabilité du locataire !!! d'autre part, tout locataire se doit d'entretenir le bien confié et de signaler par LRAR toute aggravation ou apparition de dégradations....
Vous aviez un moyer d'éviter tout ennui ..... contacter le service d'hygiène qui aurait déclaré l'appartement insalubre et vous auriez été dans les clous....
La (votre dossier au vu de ce que vous mentionnez et de votre état d'esprit), est indéfendable devant un tribunal, et vous allez sentir passer l'addition ...... Voici ce qui vous attend :
loyer en cours + Loyer durant le préavis + Frais huissier + Dégradations + Dommages et intérêts et c'est un début !!! car si vous refusez de payer ou si vous ne donner pas signe de vie, les saisies s'enchaîneront et les frais aussi car de nos jours, les huissiers ont les moyens de retrouver un mauvais payeur....
mais comme vous dites : Il s'agit surtout de ne plus perdre de temps.
ce n'est pas du temps que vous allez perdre !!!! mais de l'argent et vous allez etre surpris du montant !!!
vous avez eu tous les renseignements et les démarches a entreprendre en février mais si vous n'avez rien fait, vous n'avez plus que vous yeux pour pleurer.....
bonnes vacances !!! profitez
Je proteste.
ON a appelé le service d'hygiène qui a remarqué l'absence de ventilation et des moisissures.
On a payé les loyers jusqu'à la fin mais il y avait un litige sur le montant figurant dans le bail.
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-6651153-litige-sur-montant-du-loyer#p6651153
Après pour les charges il y avait une grosse différence entre la provision du bail et la reddition donc on les laisse prélever sur le dépôt de garantie.
La baignoire s'est cassé (je suis lourd, baignoire pas solide) et ils veulent la refacturer.
Dégradations: surtout des "traces de vie", mais la cave n'avait jamais été débarassée, n'avait pas été présentée à l'état des lieux, et cela va être un sujet de discussion.
Un dégât des eaux au plafond qu'on avait jamais remarqué, mais qui a pour conséquences essentiellement une auréole (pour ce qu'on peut en voir).
J'en déduis qu'on risque de payer des frais d'huissier et des DI.
ON a appelé le service d'hygiène qui a remarqué l'absence de ventilation et des moisissures.
On a payé les loyers jusqu'à la fin mais il y avait un litige sur le montant figurant dans le bail.
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-6651153-litige-sur-montant-du-loyer#p6651153
Après pour les charges il y avait une grosse différence entre la provision du bail et la reddition donc on les laisse prélever sur le dépôt de garantie.
La baignoire s'est cassé (je suis lourd, baignoire pas solide) et ils veulent la refacturer.
Dégradations: surtout des "traces de vie", mais la cave n'avait jamais été débarassée, n'avait pas été présentée à l'état des lieux, et cela va être un sujet de discussion.
Un dégât des eaux au plafond qu'on avait jamais remarqué, mais qui a pour conséquences essentiellement une auréole (pour ce qu'on peut en voir).
J'en déduis qu'on risque de payer des frais d'huissier et des DI.
La législation juridique et financière évolue en permanence...