Caution facturee pour futur bail (non accepte)

Bonjour,

Je vous ecris car ma mere vient de recevoir son avis d'echeance pour le mois de juillet ( a regler avant le 5) et nous sommes choques. Vivant a l'etranger, j'essaie de l'aider comme je peux car elle ne parle ni n'ecrit pas tres bien le francais.

Elle a recu il y a pres d'un mois une notification de l'agence lui disant que sa proprietaire augmentera le loyer a compter de la date du nouveau bail soit fevrier 2016. Selon mes recherches, ma mere a donc 4 mois pour accepter ou refuser, par ailleurs le fait de ne pas repondre au courrier voudra dire tacitement qu'elle refuse et donc quittera les lieux.

Mais la, suprise, l'agence lui facture d'ores et deja 1 mois de caution a payer la avec le loyer de juillet, une caution qui, qui plus est, est egale au montant du nouveau prix du loyer fixe par la proprietaire (900e). Or ma mere n'a pas (et ne compte pas!) accepter le montant du nouveau loyer et compte donc quitter l'appartement avant la fin du bail.

Je pense donc que c'est completement illegal et aimerai des textes de loi a presenter avant de les appeler demain et d'ecrire a ma mere un modele qu'elle pourra egalement leur envoyer en recommande avec AR.

Merci enormement pour votre aide,

Anna

PS: dsl pour les accents manquant, j'ecris a partir d'un clavier qwerty.